Μια ενεργειακή αναβάθμιση αποδίδει όταν οι παρεμβάσεις επιλέγονται με βάση το συγκεκριμένο κτίριο και όχι με βάση τη μόδα ή τη διαθέσιμη επιδότηση. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι το σωστό σημείο εκκίνησης.
Ξεκινήστε από την ενεργειακή επιθεώρηση
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) καταγράφει την ενεργειακή κατηγορία του κτιρίου και τα σημεία όπου χάνεται ενέργεια: κέλυφος, κουφώματα, σύστημα θέρμανσης και ψύξης, ζεστό νερό χρήσης. Εκτός από υποχρεωτικό έγγραφο για πωλήσεις και μισθώσεις, είναι ο χάρτης για κάθε σοβαρή αναβάθμιση.
Ιεραρχήστε τις παρεμβάσεις
Συνήθως η σειρά που αποδίδει είναι: πρώτα μείωση των απωλειών (θερμομόνωση τοίχων και δώματος, ενεργειακά κουφώματα), μετά αποδοτικότερα συστήματα (αντλία θερμότητας, ηλιακός θερμοσίφωνας) και τέλος έλεγχος και αυτοματισμοί. Μια αντλία θερμότητας σε κτίριο χωρίς μόνωση θα δουλεύει περισσότερο απ’ όσο χρειάζεται.
Υπολογίστε κόστος και όφελος για κάθε επιλογή
Για κάθε παρέμβαση αξίζει να εκτιμηθούν το κόστος, η αναμενόμενη εξοικονόμηση και η επίδρασή της στην ενεργειακή κατηγορία. Έτσι φαίνεται ποιος συνδυασμός πετυχαίνει τον στόχο με το μικρότερο κόστος, και ποιες παρεμβάσεις μπορούν να γίνουν σε δεύτερη φάση.
Αξιοποιήστε τα προγράμματα επιδότησης σωστά
Προγράμματα όπως το «Εξοικονομώ» θέτουν συγκεκριμένες προϋποθέσεις: ελάχιστη βελτίωση ενεργειακής κατηγορίας, επιλέξιμες δαπάνες, προθεσμίες και δικαιολογητικά. Ελέγξτε τους όρους της τρέχουσας προκήρυξης πριν δεσμευτείτε σε προμήθειες, γιατί δαπάνες που γίνονται εκτός διαδικασίας μπορεί να μην είναι επιλέξιμες.
Επιβλέψτε την κατασκευή
Η ποιότητα της εφαρμογής κρίνει το αποτέλεσμα. Θερμογέφυρες γύρω από κουφώματα, κακή στεγάνωση ή λάθος διαστασιολόγηση αντλίας θερμότητας μπορούν να ακυρώσουν μέρος του οφέλους. Η επίβλεψη από μηχανικό και η τεκμηρίωση με φωτογραφίες είναι απαραίτητες, ιδίως όταν υπάρχει επιδότηση.
Κλείστε με νέο ΠΕΑ
Μετά τις εργασίες, το νέο ΠΕΑ επιβεβαιώνει την αναβάθμιση της κατηγορίας και είναι συχνά απαραίτητο για την ολοκλήρωση του προγράμματος. Κρατήστε τον φάκελο του έργου: θα σας χρειαστεί σε μελλοντική πώληση, μίσθωση ή νέα αναβάθμιση.